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购买住房时注意几点!你注意到了吗?



购买住房时注意几点!你注意到了吗?

买房是人生必经的一步,但买房并不简单,偶尔暗藏了许多的陷阱,但是我们可以通过一些买房套路来避免这些陷阱。那么买房的时候应该注意哪些呢?其实买房并不难,买房认准这四点其实是不会亏的,购房者别选错了,

一、地段

很多人买房首先关注的都是房的价格,其实这是一个错误的方式。目前房价的升值通常比你的收入增长速度快,地段是影响房价的主要因素,因此买方首先要考虑地段,比如周边有哪些公共设施,比如超市、医院、学校、银行、休闲社区等,

二、楼层

一般楼层的选择要看整体楼盘情况,如果周边都是高楼层的房子,那就建议你买八楼以上的房子,这样的话向阳比较好,同时因为楼层越高,房价也会越高,如果周边都是矮楼层,建议你一到三层,最后还要看一下自己的预算,一般电梯房每个楼层都会往上递增每平方十到二十元左右,还有就是楼层最好不要是临街的。

三、付款的方式

现在大部分人都会选择是以分期付款的方式支付房款,而不是全款,主要原因是受自身经济条件约束。其次就是全款买房并不值得,从心理学角度考虑,当你选择全款买一箱东西,最好的就是这样东西,后期的价值不会受到波动,或者这个东西是一次性消费,终身受益的,这样才会选择全款支付,但是显然房子不是这样的。房子会说政策,市场波动的影响,因此一般不建议全款买房。

四、户型

一般呢国内房子都是进门后都是面向客厅,布局是客厅、厨房、阳台、通透一体,内屋一般就是主卧和次卧,卫生间加在卧室中间,80%的房子都是这样的布局,这也是最好的布局,另外的朝向最好是南北朝向,南北朝向的户型空气流动非常的好,利于大家有一个良好居住环境,更利于身体健康。

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